【2026.02.05　足場設置／床解体】北斎院モデルハウス　全面リフォーム

今回の工事は、屋根から床まで丸ごと全部リフォームするので、リフォームの全工程をお見せすることが出来ます！＾＾

これから可能な限り、リアルタイムな工事中の写真と共に、断熱や耐震のリフォームの事などご紹介していきたいと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します！

　

【2026.02.05】足場設置／床解体

2月3日に足場設置工事がなされ、本日は床の解体工事が進んでいました。

家屋の周囲に足場と防護ネットが張られました。
北の水廻り側です。
玄関周辺です。　すっかり中が丸見えです！
お風呂場付近です。
階段付近です。　２階の和室の畳と床がまさに撤去中だったので、中には入らず外から撮影させて頂きました。
屋根も瓦が取り除かれているので、隙間から日の光が差し込んでいる状況です！

【2026.02.02】屋根・水廻り土台解体中

本日は、屋根瓦の撤去と、水廻りのコンクリートの土台解体工事が進められていました。

南側正面です。　屋根瓦がすでに全て撤去されていました！
北側の外観です。
キッチンだったところの土台は、既に解体済でした。
勝手口のポーチも、着々と解体が進んでいます！
2階に上がって、屋根を見せて頂きました。一番下の板のみ残されています。
これから、どのようにリノベーションしていくのか、楽しみです！

　

【2026.01.31】壁面解体工事完了

本日は土曜日で、現場に行ってみると業者さんはお休みでいらっしゃいませんでしたが、道具や廃材などもすべて綺麗に片づけられていて、おうちも屋根と床を残して、すべて柱のみとなっていました！

360°カメラで撮影してきたので、指やマウスでぐるぐる触って、現在のお家の中を体感してみてください♪

【1階】

【2階】

【水廻り周辺】

2階部分外観です。
太いタテの柱に、等間隔に細い横の柱が組まれていて、骨組みだけになってもしっかりした構造なのが伝わりますね！　ただ経年劣化が進んでいる柱もあるので、細かいところまでしっかり確認して補修していきます。
北側水廻り付近の外観です。
南側正面の外観です。

【2026.01.30】2階・水廻り解体中

本日は、水廻りの解体が始まっていました！

作業員の皆さん、今日も作業を止めて写真を撮らせてくださり、ありがとうございます^^*

本日は、主に水廻りのお写真を撮らせて頂きました！　まずは浴室です。周囲のタイルや壁は撤去され、柱がむき出しになっています！
洗面所です！　こちらも、この通り。
トイレです。便器やタイルなど、全て撤去されています！
あっ……！　やっぱり、水廻りの柱は、根本付近から傷んできてしまっています……！
少し、シロアリの被害もあるようです……！　水廻りは、こうした傷んだ柱を新しいものに取り換えて、シロアリの防除対策もしていきます。
元キッチンだったところです！　土台のコンクリートと水栓のみ残されています。
キッチンは水蒸気が上にこもりがちなので、天井付近も柱が傷んでしまっていますね……！
2階も見に行ってみたところ、完全に外壁も取り払われて、文字通り骨組みだけになっちゃってました！笑
外からの写真です！　2階だけ、そっくり外壁がありません。

【2026.01.29】1階+2階解体中

1日お休みを挟んで伺ったら、１階と２階がだいぶ綺麗に解体が進んでいました！^^

ちょうど玄関廻りを解体しているところにお邪魔したのですが、現場の皆さんとても優しい方々で、キリのいいところまで作業を終えた後に建物内に入って写真を撮らせてくださいました！　作業中の皆さん、ありがとうございます！

現場にお邪魔したときは、ちょうど玄関廻りの解体作業をしているところでした！　作業のお邪魔しちゃってすみません……！　お写真撮らせて頂きます……！
玄関の土壁を丁度撤去したところです！　作業直後はこうして床にたくさん廃材が積もるのですが、毎回作業員さんが本当に綺麗に片づけてくださっています。
正面からの写真です！　２階も、すっかりスケルトンになってます。
今回は、建物内に入って写真を撮らせてくださいました！　早速２階に上がっちゃいます……！
１階から見上げていた立派な梁も、こんな間近で見ることが出来ます♪　本当に、太くて立派な梁ですね！^^*
もう一本の梁もこんな感じ。　こちらも、反りのある丈夫そうな梁ですね♪
２階の和室だったところです。　畳がまだそのままですが、壁や窓は綺麗に取り払われています！　押入だったところは、重たいものをしまうスペースなので、柱が多めに入っていてしっかり補強されていた事がわかります^^
和室の南側です。　中央の柱に囲まれた穴が階段です！　壁を取り払ったら、屋根を支える金属の土台部分がよく見えますね！
部屋の角の部分は、家を支える頑丈な筋交いが入っています！　今回のリフォームでは、この筋交いにこれから専用の金具を付けて、さらに頑丈な耐震対策を施していきます。
お邪魔しました……！　１階に降りて、改めて１階も室内から見てみましょう♪^^
階段の上から、屋根が見えました！　これもすべて今回のリフォームで綺麗に葺き替えます。
キッチンになる予定の場所から、玄関方向を見た写真です♪　1階は、ほぼほぼ綺麗に壁も天井も撤去されている感じです。
土間側からキッチン方面を見た写真です！　階段の上の2階もすっかり見えるようになってますね♪
LDKから2階を見上げたアングルです♪　今しか見れない景色ですね！
お風呂です。　まだ解体前の状態でした！
洗面室。玄関と合わせて、作業が始まったところといった感じです。　作業員の皆さん、引き続き宜しくお願い致します！^^*

【2026.01.27】1階+2階解体中

昨日と同じくお昼過ぎ頃に現場に伺うと、早くも2階部分に着手されてました！

2階も含めて窓は全部撤去され、室内が奥まで見渡せるような状況になっています。

とっても迅速なお仕事で、ホントに毎日通わないと大事なところを見逃してしまいそう……！^^;

南側の外観です。　窓が撤去され、室内が奥まで見渡せる状況になってます！
北側の外観です。　窓は２階も含め取り外されて、中も着々と解体が進んでいます！
お風呂場や洗面所などの水廻り部分は、まだそのまま残っていました。　事前の床下確認調査では問題なしの判定でしたが、水廻り部分は湿気を含みやすいため、土台柱などの腐朽が進んでいたり、蟻害に遭っていたりする事もあるので、解体時には念入りにチェックします。
階段横の壁もスケルトンになりました。　そして、２階の解体が始まっています！　現在は中に入れず２階部分の写真は撮れませんが、１階と同じようにスケルトン工法でリノベーションをしていきます！
写真右が玄関扉です！　階段横の壁も撤去されて、向こう側の土間部分まで見通せるようになりました。
昨日のご紹介でも触れた土間になる予定のお部屋の天井部分です。　大きな梁（家を支える、横に大きく張り渡された太い木材部分）が２本見えていますね！　すごくカッコイイ梁なので、リノベ後もこの風合いを活かせたらいいなあ……。

　

【2026.01.26】1階部分解体中

早速現場へ見に行くと、１階部分はだいぶ解体が進んでいました！

水廻りと２階部分はまだ手付かずのままですが、このペースでいくと明日には２階部分の解体が始まるかもしれません。

解体で出た廃材も、綺麗に片づけられていて、とても手際よくお仕事してくださっていました！

建物南西側の外観です。　1階の解体がだいぶ進んでいました！　2階はまだそのまま残っていますが、全てスケルトンにしてリフォームしていく予定です。
建物玄関側の外観です。
建物北側の外観です。
写真の左の階段の正面が玄関です。　玄関を入ってすぐ右側（写真正面の空間）に、靴のままでも上がれる土間構造のお部屋が出来る予定です♪　どんな仕上がりになるか、今から楽しみですね！^^*
手前から奥までが、ひと続きのLDKになります。　写真手前側に、対面式のキッチンが来る予定です！
こちらは、北側のお風呂やトイレ等水廻りの配置になる部分です。

【2026.01.24】着工

工事が始まりました！　水回りなどの住宅設備を撤去し、既存の壁も取り壊して、構造部分のみの「スケルトン構造」状態まで解体していきます。

　

【2025.12.02】リノベ前

このお家を、これから新築のような綺麗なお家にリノベーションしていきます！　どんな変身を遂げるのか、今から楽しみですね！^^*

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